1969〜1979年築, 専有面積48.87㎡〜68.87㎡の平均販売価格
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ロッコーマンション京橋川コーポ
広島県広島市中区東平塚町
/ 比治山下駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,667万円
45.3万円/㎡
1,867
2,400
2,934
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,400万円〜2,934万円
40.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月5日
ロッコーマンション京橋川コーポ
2,790万円（47.4万円/㎡）/ 7階 / 58.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,790万円 | 47.4万円 | 7階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/18 | 2,890万円 | 49.1万円 | 7階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/15 | 3,580万円 | 38.8万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/11 | 3,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 3,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 39.9万円 | 9階 | 92.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 39.9万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/08/06 | 2,080万円 | 35.5万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/11/04 | 3,780万円 | 41.0万円 | 9階 | 92.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 37.2万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 33.1万円 | 11階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 1,480万円 | 8.0万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 8.0万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5LDK+S | 西 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 11.8万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5LDK+S | 西 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 11.8万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 40.6万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 16.9万円 | 11階 | 140.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 2,780万円 | 15.0万円 | 10階 | 185.33㎡ | 5LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 42.3万円 | 11階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 17.6万円 | 11階 | 140.91㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ロッコーマンション京橋川コーポ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅8分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 舟入コータース 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,500万円 | 40.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/29 | 新明治橋マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/14 | サンライズ小町 広島市中区小町 | 中電前駅3分 | 2,500万円 | 42.9万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | コープ野村国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅4分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | ハイネス国泰 広島市中区袋町 | 袋町駅5分 | 1,800万円 | 35.6万円 | 50.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/18 | チュリス中町 広島市中区中町 | 袋町駅5分 | 2,190万円 | 45.9万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,950万円 | 36.2万円 | 53.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | タックマンション幟町 広島市中区幟町 | 銀山町駅6分 | 2,390万円 | 37.7万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2026/01/08 | エスケーハイム 広島市中区小町 | 中電前駅6分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.71㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2026/05/03 | メゾン上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/26 | シャンボール国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 2,390万円 | 43.6万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | SRC |
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